Casa à Venda na Praia Comprida — Centro de São José SC | 170 m² | Terreno 362 m²
Centro - São José/SCCasa à Venda na Praia Comprida — Centro de São José SC | 170 m² | Terreno 362 m²
Centro - São José/SC
venda
R$525.000,00Dormitórios
3 DormitóriosGaragens
2 VagasSituação
UsadoCômodos
Características do Imóvel
Proximidades
Descrição do imóvel
Casa à Venda na Praia Comprida — Centro de São José SC | 170 m² | Terreno 362 m²
Casa à venda na Praia Comprida, Centro de São José, Santa Catarina, situada em posição privilegiada acima do nível da rua, com vista para área de preservação ambiental. Um imóvel raro na Praia Comprida, que combina qualidade de vida, localização central e alto potencial de valorização.
Casa Principal — 79,53 m²
Planta bem distribuída com ambientes amplos e integrados, favorecendo circulação de ar e entrada de luz natural. A face leste da residência garante sol da manhã ao anoitecer — ideal para quem valoriza luminosidade e conforto térmico durante todo o ano.
3 dormitórios
✔️ 2 banheiros social
✔️ Sala de TV
✔️ Sala de jantar
✔️ Cozinha espaçosa
✔️ Terraço frontal amplo
✔️ Laje com estrutura preparada para construção de 2º pavimento
Edícula Independente — 46 m²
Espaço versátil com banheiro completo e churrasqueira, ideal para receber visitas ou confraternizações. Pode ser utilizado como quarto de hóspedes, home office ou ainda gerar renda com locação por temporada na Praia Comprida.
Garagem e Acesso
Garagem coberta para 2 veículos na parte inferior do terreno. Acesso à residência por escadas, reforçando a posição elevada da casa em relação à rua — garantindo privacidade e boa ventilação natural.
Terreno e Documentação
Terreno de 362 m² com escritura registrada em cartório, localizado na Praia Comprida, Centro de São José SC. A construção não está averbada, o que inviabiliza financiamento bancário convencional. Ideal para compra à vista — permite negociação direta, ágil e sem burocracia. Raridade no mercado.
Diferenciais do Imóvel
✔️ Localização privilegiada — Praia Comprida, Centro de São José SC
✔️ Casa elevada acima do nível da rua — privacidade e ventilação garantidas
✔️ Vista para área de preservação ambiental
✔️ Face leste — sol e ventilação o dia todo
✔️ Edícula independente com banheiro e churrasqueira
✔️ Laje estruturada para expansão vertical
✔️ Terraço frontal amplo
✔️ Garagem coberta para 2 carros
✔️ Terreno com escritura
✔️ 170 m² de área construída em terreno de 362 m²
Entre em contato agora para agendar visita presencial, não perca esta oportunidade.
Localização
Rua Jordino Ventura, 709 - Centro - São José/SC | Complemento: Hospital Regional - 88103-380Conheça a cidade São José
São José é uma cidade localizada no estado de Santa Catarina, no sul do Brasil. Faz parte da região metropolitana de Florianópolis, capital do estado.
São José tem uma população de aproximadamente 247 mil habitantes, sendo uma das cidades mais populosas de Santa Catarina. É uma cidade em constante crescimento e desenvolvimento, com uma economia diversificada e uma infraestrutura bem desenvolvida.
A cidade é conhecida por sua qualidade de vida, oferecendo uma boa infraestrutura e serviços básicos, como educação, saúde e transporte público. Além disso, São José possui uma ampla oferta de comércio, indústria e serviços, proporcionando oportunidades de emprego para os moradores.
A cidade possui uma geografia privilegiada, com uma bela paisagem composta por praias, ilhas e morros. A praia de Fora, localizada no bairro de Serraria, é bastante procurada por moradores e turistas para a prática de esportes náuticos e para desfrutar de momentos de lazer.
Além das belezas naturais, São José também possui alguns pontos turísticos interessantes, como o Centro Histórico do município, que abriga construções antigas e preservadas, e o Parque Municipal de São José, um espaço verde onde é possível fazer caminhadas e aproveitar momentos de contato com a natureza.
A cidade também oferece opções de lazer, como shoppings, restaurantes, bares e casas noturnas. Há também opções culturais, como teatros, cinemas e eventos artísticos, que são realizados ao longo do ano.
Em resumo, São José é uma cidade em constante crescimento, que oferece uma boa qualidade de vida, belezas naturais e diversas opções de entretenimento. Seu desenvolvimento econômico e infraestrutura fazem dela um local atrativo para viver, trabalhar e visitar.
Taxas
Ficha do imóvel
Conheça a cidade São José
São José é uma cidade localizada no estado de Santa Catarina, no sul do Brasil. Faz parte da região metropolitana de Florianópolis, capital do estado.
São José tem uma população de aproximadamente 247 mil habitantes, sendo uma das cidades mais populosas de Santa Catarina. É uma cidade em constante crescimento e desenvolvimento, com uma economia diversificada e uma infraestrutura bem desenvolvida.
A cidade é conhecida por sua qualidade de vida, oferecendo uma boa infraestrutura e serviços básicos, como educação, saúde e transporte público. Além disso, São José possui uma ampla oferta de comércio, indústria e serviços, proporcionando oportunidades de emprego para os moradores.
A cidade possui uma geografia privilegiada, com uma bela paisagem composta por praias, ilhas e morros. A praia de Fora, localizada no bairro de Serraria, é bastante procurada por moradores e turistas para a prática de esportes náuticos e para desfrutar de momentos de lazer.
Além das belezas naturais, São José também possui alguns pontos turísticos interessantes, como o Centro Histórico do município, que abriga construções antigas e preservadas, e o Parque Municipal de São José, um espaço verde onde é possível fazer caminhadas e aproveitar momentos de contato com a natureza.
A cidade também oferece opções de lazer, como shoppings, restaurantes, bares e casas noturnas. Há também opções culturais, como teatros, cinemas e eventos artísticos, que são realizados ao longo do ano.
Em resumo, São José é uma cidade em constante crescimento, que oferece uma boa qualidade de vida, belezas naturais e diversas opções de entretenimento. Seu desenvolvimento econômico e infraestrutura fazem dela um local atrativo para viver, trabalhar e visitar.